【勞動(dòng)力供求】塞浦路斯勞動(dòng)力素質(zhì)較高，但勞動(dòng)力資源不足。 2013 年第四季度，塞浦路斯共有勞動(dòng)人口44.8萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)0.54%，其中，男性23.5萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)0.25% ，女性21.3萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)0.85%0 2013 年塞浦路斯勞動(dòng)人口平均就業(yè)率(20歲以上60歲以下就業(yè)人口占該年齡段 全部人口比例)為67.0% ，其中男性就業(yè)率為71.9%，女性就業(yè)率為62.5%。 據(jù)塞浦路斯統(tǒng)計(jì)局公布， 2013年第四季度失業(yè)率(登記失業(yè)人口占全 部勞動(dòng)力比例)為16.0%，失業(yè)總?cè)藬?shù)為71651人。

【工薪】 2013年塞浦路斯月平均工資為1975歐元，同比下降1.20%。 其中，男性平均工資2148歐元，同比下降1.49%; 女性平均工資1779歐元， 同比下降0.55%。 塞浦路斯當(dāng)?shù)厝司率杖爰s為2000歐元，折合人民幣約為16000元。 普通體力勞動(dòng)者工資為1000歐元左右 (8000元人民幣)。

【最低工資標(biāo)準(zhǔn)】最低工資額每年由部長(zhǎng)理事會(huì)么啃發(fā)布，并在4月 1 日?qǐng)?zhí)行。 2010年4月 1 日起執(zhí)行的最低工資標(biāo)準(zhǔn)是月薪835歐元，工作滿6 個(gè)月之后增加至887歐元。

【社保稅率】從2014年1月 1 日起，以雇員基本工資計(jì)算的社會(huì)保險(xiǎn)繳 納比例上浮1個(gè)百分點(diǎn)，總繳納額與雇員工資的比例上調(diào)到20.2%。具體 來(lái)講，雇主和雇員的杜保繳納比例都將從6.8%提高到7.8%，國(guó)家統(tǒng)一基 金補(bǔ)貼4.6%。以后該繳納比例將每5年提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，從2014 至2018年，自謀職業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的社保繳納比例從12.6%上調(diào)至 14.6%。

此外，國(guó)防翩。貢獻(xiàn)稅稅率也做調(diào)整。從2014年1月 1 日起，雇員、自 謀職業(yè)者和領(lǐng)取退休金人員均按照下列繳稅: 收入在0-1500歐元之間的稅率為0%，收人在1501-2500歐元之間的稅 率為2.5% ，收人在2501-3500歐元之間的稅率為3%，收入在3501-4500 歐元之間的稅率為3.5%，收入在4501歐元以上的稅率為3.5%。其中，雇 員的應(yīng)繳稅額由雇員本人和雇主分別承擔(dān)50%。

2014年4月，塞浦路斯移民局發(fā)布通知稱，由于近期塞社會(huì)保險(xiǎn)法 (N.13 (1 ) 12012 )作出調(diào)整，塞國(guó)內(nèi)家政雇員及雇主需要繳納的社會(huì)保 險(xiǎn)比例上調(diào)，總繳納額與雇員工資的比例上調(diào)到20.2%，其中，家政雇員 和雇主各繳納7.8%，國(guó)家統(tǒng)一基金補(bǔ)貼4.6%。因此，從2014年1月 1 日起， 家政人員雇傭合同的社會(huì)保險(xiǎn)金扣減比例從原來(lái)的13.6%上調(diào)至15.6%。

同日起，家政雇傭合同中規(guī)定稅前最低工資460歐元，由于社會(huì)保險(xiǎn)繳納 比例變動(dòng)，稅后最低工資為309歐元。 2.7.3 外籍勞務(wù)需求 塞浦路斯政府為了保護(hù)本國(guó)勞動(dòng)力充分就業(yè)，除了嚴(yán)格限制外國(guó)移民 外，還嚴(yán)格限制外國(guó)勞務(wù)輸入。

但20世紀(jì)90年代以來(lái)，隨著人民生活水平 的提高，一些臟、累、差的工種，如清潔工、搬運(yùn)工、家政服務(wù)、建筑工人和農(nóng)業(yè)工人等勞動(dòng)空缺越來(lái)越大，塞浦路斯開(kāi)始引進(jìn)外國(guó)勞務(wù)。目前， 塞浦路斯雇傭外國(guó)勞務(wù)的比例在歐盟國(guó)家里比例是最高的。 外國(guó)勞務(wù)工作許可要經(jīng)過(guò)勞動(dòng)保障部勞動(dòng)局、內(nèi)政部移民局及工會(huì)等 部門(mén)層層把關(guān)，經(jīng)證實(shí)該類勞工在當(dāng)?shù)卮_實(shí)雇傭不到或當(dāng)?shù)厝瞬辉敢鈴氖?后方能批準(zhǔn)。外籍勞務(wù)在塞浦路斯的最長(zhǎng)工作期限為4年。目前主要?jiǎng)趧?wù) 來(lái)自東歐國(guó)家和菲律賓、巴基斯坦、孟加拉、斯里蘭卡和中國(guó)等亞洲國(guó)家。 基于醫(yī)學(xué)專業(yè)的注冊(cè)制度，只有塞浦路斯人或是歐盟國(guó)家的公民才被允許 在塞浦路斯行醫(yī)。

【土地及房屋價(jià)格】 塞浦路斯城市、鄉(xiāng)村以及不同城市之間的土地價(jià)格有很大差別，在房 地產(chǎn)銷售價(jià)格中約50%是土地費(fèi)用。據(jù)英國(guó)皇家測(cè)量師協(xié)會(huì) (RICS) 統(tǒng) 計(jì)， 2013年第四季度公寓樓房( 85平方米、兩室、中等質(zhì)量)每套均價(jià) 10.75萬(wàn)歐元，同比下降13.27%，月租金平均342歐元，同比下降13.20%; 別墅 (250平方米、三室?guī)Щ▓@、半獨(dú)立、中等質(zhì)量)每套均價(jià)34.38萬(wàn)歐 元，同比下降10.54%，月租金平均551歐元，同比下降12.40%; 商鋪(當(dāng) 街、底層100平方米、中層50平方米)每套均價(jià)38.85萬(wàn)歐元，同比下降 19.77%，月租金平均1717歐元，同比下降29.37%; 倉(cāng)庫(kù)(輕工業(yè)區(qū)內(nèi)、 2000平方米、 200平方米辦公區(qū))每套均價(jià)126.84萬(wàn)歐元，同比下降 15.43%，月租金平均4765歐元，同比下降18.03%; 寫(xiě)字樓(市中心、 200 平米)每套均價(jià)37.0萬(wàn)歐元，同比下降12.84%，月租金平均1323歐元， 同比下降18.83%。

【建筑成本】2013年，塞浦路斯共簽發(fā)建筑業(yè)施工許可證5341 份，同比下降 25.53%;發(fā)證金額11.41億歐元，同比下降30.10%;建筑面積總計(jì)為104.48 萬(wàn)平方米，同比下降30.34%; 住宅4141套，同比下降29.56%。其中較大建筑項(xiàng)目292個(gè)，總金額5.13億歐元，建筑總面積.47.32萬(wàn)平方米;中小型 項(xiàng)目50.49個(gè)，總金額6.2創(chuàng)乙歐元，建筑總面積57.17萬(wàn)平方米。 據(jù)塞浦路斯統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)， 2014年建筑材料價(jià)格指數(shù)105.09 (2010年=100) ，同比上漲1.050 201.4年建筑業(yè)每小時(shí)勞動(dòng)力成本月平 均指數(shù)為82.5 (2010年=100) ，同比下降2.8，其中2014年12月建蜘業(yè)每 小時(shí)勞動(dòng)力成本指數(shù)為90.6，同比增長(zhǎng)1.6。