【水、電、氣、油價格】 冰島水資源豐富，水費相對低廉。不論居民用戶還是主監用戶，用水、 用電價格包括兩部分，即水、電本身價格和每天固定的輸送費。自 2010 年10月起，當地熱水和電價大幅上漲。 2015年3月生活用冷水每立方米約29克朗(約合21美分) .生活用熱 水(含供暖用)每立方米約120克朗(約合88美分) 生活用電每度約10克朗(約合8美分)。

冷熱水和電的輸送費分別為每天43、 79、 32克朗。此外，辦公、居住 場所還需繳納排污費和潑水資源費。 汽油每升約為210克朗(約合1.5美元)。 工業用水、用電價格視其用量大小和合約時間而定，但比生活用水、 用電價格低很多。工業用電每度約2.5至3.5美分，大大低于歐美市場平均 電價。

【勞動力供求及工薪】 冰島勞動力規模約18萬人， 2014年官方公布年均失業率為4.9%。勞 動力供應較足，素質較好，但與發展中國家相比，勞動力價格很高。 2014 年冰島全職勞動者平均月薪為55.5萬克朗(約合4750美元)。法律不規定 最低工資標準，但目前普遍認為約20.4萬克朗。勞動保障機制健全，勞動 條件和待遇受工會組織、社保基金等嚴格監督。

根據收入不同， 2014年個人所得稅率分為37.32%、 40.22%和46.22%蘭檔，其中約14.42%交給地 方政府。根據家庭子女負擔等不同情況，個人所得稅有一定比例返還或減 免。

【外籍勞務需求】 金融危機前冰島就業市場總體形勢良好，失業率低至2%-3%，幾乎處 于充分就業狀態。近年來越來越多的冰島年輕人離開本國進人歐美就業市 場，歐盟東擴后，波蘭等部分東歐國家的勞動力大量涌人冰島，尤其在建 筑業、一線魚加工等艱苦行業，外來勞務比例較高。因受2008年經濟危機 影響，建筑業、金融業等陷入嚴重衰退，勞工需求大幅萎縮，失業率劇增。

冰島移民局對外籍勞務特別是非歐洲經濟區的勞務輸入采取嚴格限制措 施，根據勞工局簽發的勞動許可辦理相關于續。冰島就業政策導向為優先 考慮本國公民，其次為歐洲經濟區國家公民，最后為其他國家公民。因此， 冰島目前對外籍勞務需求較少。中國公民除中餐館廚師等個別職業外，極 難獲得工作許可。

【土地及房屋價格】隨著經濟衰退減緩，2010年開始冰島房地產價格逐步回升，成交活躍， 成交額同比有所上漲。 2014年末冰島統計局最新數據表明，冰島房屋價格 指數已超過金融危機前水平，較2008年高點上漲12.3%。

專家認為危機后 實施的外匯管制引發了通脹，也使房地產成為了海外投資者僅有的幾個投 資領域之一，推動價格上漲。 購買土地及房屋必須符合冰島有關法律規定。在冰島購買土地要根據 具體地理位置和周邊環境情況與土地所有者議價，元統一價格。據冰島統 計局數據， 2008-2014年分別完成房屋建設297?單元、 893單元、 1148單 元、 565單元、 1076單元、 934單元和1149單元。冰島房屋出售以單元或 套為單位定價，價格受房屋所在城市、裝修程度、所處地段、周邊環境、 連帶庭院面積等因素影響。 2015年3月冰島雷克雅未克地區住宅銷售均價 為每平方米309023克朗(約合2270美元)。 一般情況下，外資企業在冰島如因投資經營需要土地使用權，可通過 轄區地方政府租賃獲得，租金一般為地價的1%-2%.

通過談判確定，可簽 訂長期租賃協議，到期經雙方同意可續租。冰島房屋租金較高，且出租房 源較少，但租金通常含水、電、取暖、家具、互聯網及稅收等。 2011年以 來，冰島房租價格上漲了40%. 遠離于一般物價漲幅。 2015年3月雷克雅 未克地區單元住宅月租金為每平方米2107-2655克朗(約15.5-19.5美元) ? 臨主要街道的住宅(店面)租金翻倍。在小城鎮和農村地區，房屋租金約 為該價格的一半。

【建筑成本】 近年來，冰島房屋建筑成本逐步上升， 2015年3月份冰島建筑成本指 數 (BCI) 為123.2點 (2010年1月為100) ，同比上漲3.6%。 冰島房屋建材市場規模小，大部分房屋墻壁采用預制板結構，鋼材、 水泥等主要建材多依賴進口，直接從冰島國內市場采購價格較高。鋼梁每 米3959克朗(約35.7美元) ，槽鋼每米約4589克朗(約41.3美元 ) ， 鋼筋 ( 10mm) 每米73克朗(約0.53美元) ，鋼筋 (12mm) 每米104克朗(約 0.76美元) ，水泥每袋 (40公斤) 2072克朗(約15.1美元)。