【水、電、氣價格】 墨西哥各地區(qū)水電氣價格有較大差異。如水價，分居民用、商用和工 業(yè)用價，同一州不同市鎮(zhèn)也有較大差別。各地電價不同，并實施峰谷電價， 汽油和夭然氣價格隨市場波動。墨西哥各州投資環(huán)境情況可查閱墨投資貿(mào) 易促進(jìn)局網(wǎng)站。 mim.promexi∞.gob.mx/wb/mim/sele∞ion_de_indi臼dore 2.7.2 勞動力供求及工薪 墨西哥擁有規(guī)模龐大的勞動力資源，勞動力素質(zhì)較高，相對工資成本 較低，是吸引外國投資的重要因素。

【勞動力規(guī)?！磕鞲缡抢赖诙丝诖髧?，勞動力供應(yīng)充楠，勞動 人口結(jié)構(gòu)年輕化。勞工素質(zhì)方面，墨西哥15歲以上平均受教育年限是8.8 年，全球排名第65位。 在馬~培訓(xùn)方面，墨西哥擁有一個比較完善的、由各類職業(yè)技術(shù)教青 和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組成的系統(tǒng)。該系統(tǒng)包括在墨西哥國內(nèi)的兩千多所學(xué)校， 10萬 名中、高級水平教師和技能指導(dǎo)人員。

墨西哥勞動力市場的典型特征是存在大量非正規(guī)就業(yè)人口，這些人員 大都沒有在勞動和社保部門登記并繳納相應(yīng)的社會、醫(yī)療等保險。據(jù)墨西 哥勞動和社會保障部的數(shù)據(jù)， 2014年，墨西哥非正規(guī)就業(yè)人口的數(shù)量超過 2800萬，相較于前兩年稍有好轉(zhuǎn)。

【工資】墨西哥雇員的最終實際工資依地點及工作性質(zhì)而有所不同。 具體而言，按地區(qū)分類，墨西哥中部和北部地區(qū)工資水平最高，東部地區(qū) 工資水平居中，隨后是南部地區(qū)，西部地區(qū)工資相對較低;依工作'性質(zhì)劃 分，生產(chǎn)管理人員工資超過了行政人員和工人，各個工種薪金由高到低依 次是:工廠主管、生產(chǎn)主管、生產(chǎn)工程師、生產(chǎn)技師、會計、雙語秘書、 熟練工人和非熟練工人。

根據(jù)墨西哥最低工資委員會( CONASAMI) ，2015年墨西哥平均最低 日工資為68.34比索，上調(diào)4.2%0 A類地區(qū)由67.29比索上調(diào)到70.10比索， B類地區(qū)由63.77比索上調(diào)到66.45比索( 1美元約合15比索) 0 "8區(qū)'聽包 含的州府、地區(qū):阿瓜斯卡連特斯、 坎佩切、科阿韋拉、科利馬、恰帕 斯、杜蘭戈、瓜納華托、伊達(dá)爾戈、米卻肯、莫雷洛斯、納亞里特、瓦哈 卡、普埃布拉、克雷塔羅、金塔納羅奧、圣路易斯披托西、錫那羅、塔瓦 斯科、特拉斯卡拉、尤卡坦、薩卡特卡斯以及奇瓦瓦、格雷羅、哈利斯科、 墨西哥州、新萊昂、索諾拉、塔毛利帕斯和韋拉克魯斯的部分市。其它為 A類區(qū)域。

為增強員工穩(wěn)定性，聘用當(dāng)?shù)厝藛T應(yīng)盡量參照同類行業(yè)實際工資水 平。 雇主除支付正常的薪資外，勞動法強制規(guī)定雇主必須負(fù)擔(dān)員工的社會 保險、住宅基金和退休基金，以及員工休假獎金、年假和年終獎金所需的 費用，這些福利金額平均約占員工薪資的30%。

【社會保險】勞工及家庭享有健康保險、養(yǎng)老保險及失業(yè)保險等，勞 工可申請醫(yī)藥及手術(shù)補助。社會保險費用由雇主負(fù)擔(dān)75%，工人負(fù)擔(dān)25%。 此項社會保險費用，每月繳付一次，系強制性質(zhì)。

【住宅基金】雇主必須為雇員提供舒適衛(wèi)生的住宅。為履行此項義務(wù)， 雇主必須提取工資5%金額為住宅基金 (National Housing Fund , I nfonavit) ，以使勞工能取得低，息購房貸款。雇主提供貸款或租房子給勞 工時，不能免除提取住宅基金的義務(wù)。

【退休基金 】(SAR) 1 雇主必須按照員工薪資的2%，交納員工退休 基金 (SAR) 。工人在公司工作滿15年而自愿退休者，退休獎金根據(jù)服務(wù) 年限，每年給付12夭薪資。

【盈余分配(法定分紅)】公司于經(jīng)營一年以上者，應(yīng)提取公司盈余 10%，分配給所有員工。 2.7.3 外籍勞務(wù)需求 墨西哥政府非常重視提高就業(yè)率，因此在吸引外資時，強調(diào)充分考慮 本國勞動力的就業(yè)問題。 《聯(lián)邦勞動法》第7條第一段規(guī)定，任何企業(yè)或機(jī)構(gòu)的用人單位必須 至少聘用90%的墨西哥當(dāng)?shù)貑T工。

同樣地，技術(shù)層和專家人士原則上也應(yīng) 該聘用墨西哥籍員工，除非經(jīng)內(nèi)政部下屬的國家移民局確認(rèn)墨西哥人元以 勝任的工作崗位，才可以雇用臨時性的外國人充任，外國技術(shù)或?qū)I(yè)人員所占比重最多不得超過10%，如聘任經(jīng)理、董事或其他管理層人士，則元 需占用該比例。設(shè)立兩年以上的公司，才能雇用外國高級管理人員。所聘 雇的外國人，準(zhǔn)許其家屬同住，但是受聘的外國人，必須負(fù)責(zé)訓(xùn)練墨西哥 工人。 墨西哥外籍勞務(wù)規(guī)替茍且小，外籍勞務(wù)的主要需求崗位為少數(shù)管理崗位 以及經(jīng)移民局認(rèn)證的專業(yè)技術(shù)崗位。

【土地及房屋價格】 墨西哥土地價格的地區(qū)差異較大，具體取決于地塊的位置和條件，受 區(qū)域發(fā)展及安全等因素影響，各種地價變化較大。 墨西哥加工工業(yè)主要集中在中北部地區(qū)，各主要城市及附近有眾多工 業(yè)園。根據(jù)我國及其它國家企業(yè)在當(dāng)?shù)匕l(fā)展的經(jīng)驗，初到墨西哥劃于項目 技資，在工業(yè)園租廠房和倉庫較為多見。一方面，工業(yè)園可以提供初期建 設(shè)各類服務(wù)，同時企業(yè)也可為今后調(diào)整留有余地。

辦公及住宿用房應(yīng)通過正規(guī)當(dāng)?shù)胤课葜薪闄C(jī)構(gòu)，選治安狀況較好的社 區(qū)。初期以租房為宜。熟悉當(dāng)?shù)厍闆r后，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展情況及公司總體戰(zhàn) 略，決定是否需要購買。中介公司可以從近期為中資企業(yè)提供服務(wù)并且評 價較好的公司中選擇。

【建筑成本】 墨西哥在工業(yè)建筑成本方面具有一定的競爭優(yōu)勢，本國建筑隊伍有較 強的競爭力，建筑行業(yè)組織有較大實力和影響力。當(dāng)?shù)卣袠?biāo)項目對使 用當(dāng)?shù)厝藛T有明確要求，同時外來勞務(wù)人員簽證受到限制，在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行投 資或承包工程，土建部分一般均由當(dāng)?shù)亟ㄖ就瓿伞?墨西哥本國有水泥、建筑鋼材及其它建材生產(chǎn)企業(yè)。 2015年4月墨西哥市場灰水泥價格125比索 (50公斤/袋) ，白水泥209 比索 (50公斤/袋) (1美元約合15比索)。